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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)


1. Maklervertrag
Mit Aufnahme von Verhandlungen, Rückfragen und Besichtigungen wird ein Auftrag unter
Anerkennung folgender Geschäftsbestimmungen erteilt.

2. Maklerprovision
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, haben wir gegen Käufer
und Verkäufer jeweils Anspruch auf Zahlung von 3 % Provision zzgl. der gesetzlichen MwSt. aus dem
Gesamtkaufpreis, soweit nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Bei gewerblichen Mietverträgen,
beträgt die vom Mieter und Vermieter zu zahlende Provision das 3-fache zzgl. der gesetzlichen MwSt.
der Monatsmiete soweit nichts anderes schriftlich vereinbart wurde. Bei privaten Mietverträgen ist
diese auf das 2-fache begrenzt.

Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises
der gewollte oder aber ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Die
Maklerprovision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages bzw. mit Unterzeichnung des
Mietvertrages zur Zahlung fällig. Andere Fälligkeiten gelten nur, sofern sie schriftlich vereinbart sind.

3. Notarielle Beurkundung bzw. Abschluss Mietvertrag
Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Abschluss des Miet-/Kaufvertrages und auf eine
Ausfertigung des Miet-/Kaufvertrages. Bei notariellen Kaufverträgen hat der Makler das Recht im
Kaufvertrag seinen Provisionsanspruch in Form einer Maklerklausel mit zu beurkunden.

4. Gleichwertigkeit
Dem Abschluss des Kaufvertrages entsprechen der Erwerb der Immobilie im Wege der
Zwangsversteigerung, die Übertragung von realen oder ideellen Anteilen, sowie der Erwerb eines
anderen, vergleichbaren Objektes des Verkäufers.

5. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil provisionspflichtig - sowohl als
Nachweis als auch Vermittlungsmakler- tätig zu werden.

6. Schadensersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den
Interessenten bestimmt. Erlangt ein Dritter durch Verschulden des Interessenten Kenntnis von den
Angeboten und kommt dadurch ein Vertrag zustande, verspricht der Interessent -als Schadensersatz-
die Zahlung der vollen unter 2. vereinbarten Provision.

7. Haftung
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Abtretung von
Schadensersatzansprüchen durch Auftraggeber bzw. Interessenten ist ausgeschlossen.

8. Schlussbestimmungen
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, im Rahmen des Zulässigen unser Geschäftssitz.